TERRAINS
Opportunité de terrain
Nous commercialisons une assiette foncière de 10 hectares morcelée en 376 parcelles entièrement viabilisées et constructibles. Le projet est dénommé «LE HAVRE » .
Situé à 30 minutes de la ville, Sangalkam est un pôle urbain qui offre toutes les commodités d’une ville tout en épargnant les embouteillages effervescents.
Le Havre est accessible par le péage comme par le prolongement de la VDN.
La superficie des parcelles varie entre 150m2 à 216m2. Actuellement le prix de la parcelle de 150m2 est à 7 500 000 FCFA.
À noter qu’il y’a :
- Des frais d ‘ouverture de dossier qui s’élèvent à 200 000 FCFA non remboursables
- Un acompte de 50%
- Le reliquat payable sur 12 mois
- Une majoration de 10% pour les terrains d’angle
La proximité
Etant donné que Dakar est saturé, la tendance est de converger dans ces zones notamment Sangalkam. Par le péage, c’est à 12 mn de la sortie 10.
À 3 minutes du site, il y’a la gendarmerie de Sangalkam, le centre de santé, une pharmacie , un jardin…
Le lac rose est à 1,5 km du site.
Les infrastructures
Les voies du PDU traversent directement le site ralliant l ‘AIBD et une distance de moins de 500 m au projet du prolongement de la VDN.
Aspects techniques
Des routes et trottoirs entièrement bitumés
Un réseau enterré d’électrification et d’éclairage public pour le confort et la sécurité des habitants .
Un réseau d’assainissement des eaux usées.
Un réseau d’eau potable